Hands-Free Automation 販售「零風險」Airbnb 套利方案；投資人提起訴訟

由 Anthony Agyeman 經營的 Hands-Free Automation 向投資人推銷 Airbnb「套利」：從飯店訂房網站與短期租賃網站取得房源，再以更高價格重新上架至 Airbnb，從中賺取價差。入場費為 2 萬至 3 萬美元，行銷話術稱這是「風險極低甚至零風險的額外收入途徑」，並保證三到六個月內回本，「之後就是純利潤」。Agyeman 聲稱 HFA 與數千名房產業主簽有「五年獨家合約」——這套手法與他先前販售 Amazon 和 Shopify 被動式虛擬店面時如出一轍。

Airbnb 至少自 2021 年起便已明確禁止此種做法：「透過第三方預訂飯店或第三方住宿，再以哄抬價格上架至 Airbnb 是不被允許的。」Daryn Carr 將與已故母親退休金相關的資金投入 HFA，共投入 19,497 美元，他表示這筆錢已化為烏有；他是 12 名提起訴訟、求償至少 62.4 萬美元的投資人之一，指控 HFA 虛假宣稱與這些房產有合作關係，且其服務違反 Airbnb 的條款。該訴訟於 2023 年 2 月提起，當時仍在進行中；HFA 的律師表示，客戶資金僅用於公司業務。

一名前銷售員工表示，被告透過新公司 Wealthway 持續銷售，團隊目標是每月銷售額超過 350 萬美元。Airbnb 向 CNBC 表示，截至 9 月已封鎖超過 21.6 萬筆可疑房源；Airbnb 也表示，並不知悉有任何監管機構就 HFA 一事與其聯繫；HFA 與 Agyeman 均未遭司法部或聯邦貿易委員會起訴，而這兩個機構曾追訴類似的「被動收入」方案。

12 名投資人求償至少 62.4 萬美元；經營者另起爐灶成立新公司 Wealthway，目標月銷售額 350 萬美元

此商業模式本身就違反 Airbnb 的條款，因此每一筆房源都只能任憑平台處置。

投資人被推銷的是保證收益，而這項做法已被平台標示為禁止事項。

所聲稱的「五年獨家合約」被指為不實；一名房產業主表示，他的房源是在未經許可的情況下被上架。

同一名經營者先前已在 Amazon 和 Shopify 上反覆使用這套話術，之後才轉到 Airbnb。

在別人的交易平台上進行套利，等於把生意建立在你不掌控的服務條款之上——一次政策更新就能讓它化為烏有。

投資人的訴訟持續針對 Agyeman 及其他被告進行，HFA 則繼續營運；其律師表示公司履行受託義務，並將客戶描述為「固定費用」客戶而非投資人。團隊轉移至新公司 Wealthway，目標月銷售額 350 萬美元。