2014 年,南非零售商 Woolworths Holdings Limited(WHL,與澳洲的 Woolworths 超市無關)以逾 20 億澳元收購擁有 184 年歷史的澳洲百貨連鎖店 David Jones。ABC News 稱這筆交易是時任執行長 Ian Moir 雄心的一部分,旨在將 WHL 打造成南半球的領導力量。ABC 亦報導,為爭取 Solomon Lew 的支持,WHL 以「過高」的價格收購了他在 Country Road 的股份。

這筆收購並未帶來回報。WHL 在 2018 年和 2019 年對 David Jones 的價值減記逾 10 億澳元,出售該連鎖店四處中央商務區物業中的三處以支撐業務,並目睹該企業接連更換多位執行長。

2022 年 12 月,WHL 將 David Jones 出售給雪梨私募股權公司 Anchorage Capital Partners,據報價格為 1 億澳元,雙方均未確認此價格。分析師 Roger Montgomery 稱這僅為 WHL 收購價的 5%。該交易不包括墨爾本 Bourke Street 大樓,該物業估值約為收購價的兩倍,David Jones 將向 WHL 回租該物業。

2014 年以 21 億澳元收購,2018-19 年減記逾 10 億澳元,據報以 1 億澳元出售,約為收購價的 5%。

WHL 以逾 20 億澳元收購一家業態正被線上競爭對手搶佔市佔率的百貨連鎖店。

這筆收購是由 WHL 的擴張野心驅動,而非出自解決 David Jones 經營問題的計劃。

出售物業和減記未能扭轉業務頹勢,而利率上升預計將在 2023 年抑制零售支出。

在萎縮業態中的招牌品牌並非成長平台。應為現金流付費,而非為歷史傳承付費。

該出售交易原定於 2023 年 3 月完成。新股東表示將與執行長 Scott Fyfe 合作推進下一階段轉型。David Jones 在澳洲和紐西蘭擁有 43 家門市及 7,500 名員工,其執行長不排除關閉門市或裁員的可能性。WHL 保留了 Country Road Group,包括 Witchery、Trenery、Mimco 和 Politix。WHL 執行長 Ray Baggatini 稱這一結果「至少可以說是令人失望的」,並表示公司已承諾做出截然不同的資本決策,並補充說這對他們而言「是一個關於潛在不宜做什麼的商業案例」。

追溯依據

參考來源

  1. David Jones $100m sale to Anchorage Capital Partners reflects declining value of department stores, analysts say ABC News · abc.net.au ·