圣奥古斯丁大学与一名现被控联邦欺诈的开发商签署了土地协议

圣奥古斯丁大学是罗利市一所陷入财务困境的传统黑人学院，该校与体育开发公司50 Plus 1达成了一项土地租赁协议——根据该校自己2024年的审计报告，协议日期为2024年11月17日。2025年1月，州总检察长办公室对该协议提出疑虑，协议未能通过。

2026年9月，50 Plus 1的所有者因联邦欺诈和洗钱指控被捕。在2026年10月的一次破产听证会上，法官追问董事会主席索菲·吉布森，该校是如何找到并审查这家公司的。吉布森称，她是在拟议协议“已被总检察长否决”之后才加入的——但她作证说，她自2024年2月或3月起就已在董事会任职，早了将近一年。事后被问及这一矛盾时，她说自己后来意识到日期记错了，并拒绝进一步置评。

事关的是学校脚下的土地本身：这片土地是该校紧急贷款方Self-Help Ventures Fund的主要抵押品。该校申请了第11章破产保护，并在上一学年末失去认证资格，今年秋季不开设课程。破产文件显示，该校欠联邦机构数百万美元，联邦检察官已就联邦拨款资金的使用方式向该校首席财务官格温多琳·基娅和赞助项目主任安吉拉·索萨发出传票。

在州总检察长反对后，协议被阻止；该校现处于第11章破产程序中，失去认证资格，今年秋季不开设任何课程。

该校将其紧急资金所依赖的抵押土地交给了一家无法证明其做过审查的开发商。

交易对手的所有者在协议达成后两年内因联邦欺诈和洗钱指控被捕。

董事会主席关于自己何时加入、协议何时告吹的说法，与她本人的证词以及审计报告中2024年11月17日的日期相矛盾。

当抵押品是校园本身时，一个无人能为其担保的交易对手并不是救星——董事会跳过的审查，正是其主席日后要作出的证词。

在同一次2026年10月的听证会上，该校寻求批准聘请Avison Young来重新开发或出售其土地——预付聘金5万美元，佣金最高可达750万美元。Self-Help和破产管理人双方均提出反对，称这项聘用“不利”且“为时过早”：贷款方表示，750万美元的佣金上限将吞掉任何土地出售的大部分利润；破产管理人则表示，工作范围取决于学校尚未做出的战略决策。据董事会主席称，内部和外部调查自2025年以来一直在进行。