A L'Occitane en Provence, empresa francesa de cuidados com a pele e fragrâncias, havia construído uma presença significativa no varejo americano, com mais de 160 lojas até 2020. A subsidiária americana foi estruturada como uma entidade separada, com suas próprias obrigações de locação, o que a tornou vulnerável quando a pandemia eliminou o fluxo de pessoas em shoppings e centros comerciais.
Em janeiro de 2021, a unidade americana entrou com pedido de proteção contra credores pelo Chapter 11 no estado de Nova Jersey, citando custos de aluguel que se tornaram insustentáveis após a pandemia. O pedido abrangia apenas as operações nos Estados Unidos, não a controladora na França. A L'Occitane usou a recuperação judicial para negociar a rescisão de contratos de locação e reestruturar seu portfólio de lojas, fechando unidades com baixo desempenho.
A empresa saiu da recuperação judicial em agosto de 2021 com um plano de reestruturação que previa o pagamento integral das dívidas. A controladora continuou operando com lucro em outros mercados, mas o episódio nos Estados Unidos evidenciou o risco de um modelo fortemente voltado ao varejo em um mercado onde os locadores tinham pouco incentivo para renegociar durante períodos de retração.
Entrou com pedido de Chapter 11 para rescindir contratos de locação e se reestruturar, fechando lojas com baixo desempenho, e quitou integralmente as dívidas até agosto de 2021.
Mais de 160 lojas nos Estados Unidos com obrigações de locação fixas criaram uma estrutura de custos rígida, incapaz de se ajustar quando a receita caiu
A subsidiária americana foi estruturada como uma entidade separada que assumiu integralmente o passivo de locação, sem garantias da controladora que pudessem forçar concessões dos locadores
O colapso do fluxo de pessoas provocado pela pandemia transformou um ônus de aluguel administrável em um problema existencial de fluxo de caixa
A lição
Um modelo fortemente voltado ao varejo em um mercado com estruturas rígidas de locação é uma armadilha de custos fixos — quando a receita cai, o aluguel não cai junto.
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As fontes
- L'Occitane en Provence — Wikipedia en.wikipedia.org
- BBC News bbc.com