歐舒丹美國子公司因租金成本與疫情重創零售業務而聲請第11章破產保護

法國護膚與香氛公司歐舒丹（L'Occitane en Provence）到2020年已在美國建立可觀的零售版圖，擁有超過160家門市。其美國子公司被設為獨立實體，自行承擔租約義務，這使它在疫情導致購物中心與商場人流消失時格外脆弱。

2021年1月，該美國子公司在紐澤西州聲請第11章破產保護，理由是疫情之後租金成本已變得無法負擔。此次聲請僅涵蓋美國業務，不包含法國的母公司。歐舒丹藉由破產程序協商退出租約並重整門市組合，關閉表現不佳的據點。

該公司於2021年8月脫離破產，重整計畫規定全額償還債務。母公司在其他市場仍持續獲利營運，但美國這段經歷凸顯了在房東於景氣低迷時缺乏重新協商意願的市場中，重度依賴零售的模式所帶來的風險。

聲請第11章破產保護以退出租約並進行重整，關閉表現不佳的門市，並於2021年8月前全額償還債務。

超過160家美國門市背負固定租約義務，形成僵化的成本結構，在營收下滑時無法調整

美國子公司被設為獨立實體，承擔全部租約責任，卻沒有母公司擔保，而這類擔保原本可能迫使房東讓步

疫情導致人流崩跌，使原本尚可管理的租金負擔轉變為攸關存續的現金流問題

在租約結構僵化的市場中，重度依賴零售的模式是一個固定成本陷阱——當營收下滑時，租金並不會隨之下降。