Lotte apostó por el stock antiguo con grandes descuentos en la ciudad; las sucursales suburbanas ganaron

Lotte Shopping abrió Lotte Factory Outlet Gasan en enero de 2016, su decimoséptima sucursal, en el conglomerado de outlets alrededor del complejo digital de Gasan, en el oeste de Seúl. La propuesta era un 'outlet de tipo fábrica más barato que los outlets': inventario de marca con más de dos años de antigüedad, con descuentos del 40 al 80 por ciento, accesible sin necesidad de una excursión de un día fuera de la ciudad.

El formato quedó presionado por ambos lados. Los grandes outlets que abrieron en las afueras de Seúl ofrecían stock más reciente y una experiencia completa de día de compras, mientras que las compras en línea se comieron el mercado de ropa con grandes descuentos. A pesar de su ubicación urbana, las ventas de Gasan se estancaron.

Cuando el contrato de arrendamiento con el arrendador Eugene Asset Management llegó a su vencimiento, Lotte optó por no renovarlo y notificó a los inquilinos el plan de cierre a finales de junio de 2025. Las operaciones terminaron el 30 de septiembre tras aproximadamente diez años: la tienda se sumó al programa de Lotte de cerrar tiendas ineficientes para elevar el valor de los activos y la eficiencia de la gestión.

Al vencer el contrato de arrendamiento, Lotte optó por no renovarlo y cerró la tienda tras diez años, sumándola a un programa de poda de tiendas ineficientes para elevar el valor de los activos.

La única ventaja de la tienda era el precio del stock antiguo; una vez que las sucursales suburbanas y el comercio en línea ofrecieron mejores descuentos o productos más recientes, la razón para visitarla desapareció.

Lotte arrendaba el edificio en lugar de ser propietaria, por lo que al vencer el contrato la decisión era una pura cuestión de renovación, y una tienda estancada no tenía argumentos para renovar.

La estrategia corporativa había cambiado hacia la poda de tiendas ineficientes; las cifras de Gasan la colocaron en la lista de salida en lugar de la de renovación.

El gran descuento no puede defender un formato cuando el stock más reciente se vende en otro lugar. La propuesta de stock antiguo de Gasan murió cuando las sucursales suburbanas y el comercio en línea se llevaron a sus compradores; al vencer el contrato de arrendamiento no había nada que renovar.

El conglomerado de outlets de Gasan perdió uno de sus anclajes mientras Lotte Shopping continúa cerrando tiendas departamentales y outlets ineficientes en toda Corea. La ola de saneamiento de 2025 del sector minorista —con Grand Department Store Ilsan, Hyundai D-Cube City y Newcore Incheon Nonhyeon entre ellos— siguió avanzando.