NCP倒闭：340个停车场签有长期租约，债务超出资产3.05亿英镑

据BBC于2026年3月21日报道，英国最大的停车场运营商之一National Car Parks已于当周进入破产管理程序，近700个工作岗位面临风险。该公司经营着340个停车场，包括机场、火车站、医院和市中心，在伦敦市中心一些站点，一天的停车费高达65英镑，因此其无法实现盈利令许多人困惑。

BBC援引的评论人士指出，灵活办公和网上购物导致通勤者和商业街需求下降，以及停车应用程序让司机可以租用私人车道和闲置车位。英国汽车协会（AA）主席表示，NCP“没有跟上更加灵活、基于应用程序的本地停车这一不断变化的世界”。NCP的日本母公司Park24表示，2022年以来能源价格上涨以及持续高企的通胀推高了与通胀挂钩的租金，进一步增加了其成本。

结构性问题在于其资产组合。破产管理人普华永道（PwC）表示，NCP“高度集中”于缺乏灵活性的长期租约，使其无法削减成本或放弃不盈利的站点。根据其母公司的一份文件，截至2025年9月30日，其债务超出资产3.05亿英镑，而且无论经营状况如何，利息仍须支付。

近700个工作岗位面临风险；根据BBC援引的Park24文件，截至2025年9月30日，债务超出资产3.05亿英镑。

据破产管理人普华永道称，高度集中的缺乏灵活性的长期租约使NCP无法降低成本或放弃不盈利的站点。

债务超出资产3.05亿英镑，因此无论停多少辆车，利息和租金都必须支付。

据英国汽车协会称，它没有跟上基于应用程序的灵活停车模式，导致司机流失。

新冠疫情后通勤需求下降，而水电、维护和人员成本保持不变或上升。

当需求发生变化时，签有长期固定租约的大型资产组合是一种负担；固定成本和债务使企业没有关闭站点或降价的余地。

普华永道表示，正在努力在评估业务期间保持停车场开放，尽管一些停车场可能会关闭。BBC援引的破产律师表示，管理人将考虑裁员、与房东重新谈判租约，以及出售公司或部分站点；陷入困境的市中心站点可能会吸引住宅开发商。