城市發展將其所持協信遠創股份減記93%，其後以1美元出售

2021年9月，新加坡城市發展（CDL）同意將其所持HCP Chongqing Property Development的63.75%權益出售予與其無關聯、總部設於香港的買方Sure Spread，作價1美元；HCP Chongqing Property Development持有中國開發商協信遠創集團80.01%股權。該價格反映協信遠創的流動性問題及潛在破產風險。中國境內已有人對協信遠創提出破產申請，該公司亦已拖欠一筆債券付款。

城市發展此前已在2020財年就歸屬於協信遠創的虧損計提17.8億新加坡元減值，相當於將其總投資減記93%。截至2021年6月底，其風險敞口為1.17億新加坡元，並表示將繼續評估剩餘餘額是否可收回。交易完成後，城市發展所有提名董事及高級職員將從協信遠創及其關聯公司辭任。

與此同時，城市發展增持了一家公司的股權，該公司持有深圳龍崗啟迪協信科技園65%權益，該科技園估值為人民幣130億元；此舉是作為協信遠創欠城市發展一家子公司貸款的部分償還。城市發展表示，此次退出使其得以避免可能漫長的破產重整，將深圳投資隔離保護，並重新聚焦於新加坡的住宅及酒店業務。

2020財年計提17.8億新加坡元減值（占投資的93%）；持股以1美元出售；截至2021年6月底剩餘風險敞口1.17億新加坡元

RHB分析師Vijay Natarajan表示，協信遠創的急劇衰落源於其高槓桿，而中國監管機構在「三道紅線」行動下收緊了對房地產行業的信貸。

協信遠創無法履行其義務，破產申請及債券違約使城市發展成為一家陷入困境的中國集團的債權人及股東。

城市發展選擇退出，而非捲入漫長的破產程序；花旗的Brandon Lee稱之為乾淨的退出。

據RHB稱，協信遠創投資一直拖累城市發展的盈利及股價。

投資另一個國家的高槓桿開發商，只有在其信貸額度保持開放時才行得通。一旦額度關閉，投資者便承擔下行風險及漫長的破產程序。

城市發展表示，此次撤資及深圳啟迪協信協議不會對其2021財年每股盈利或每股有形資產淨值產生重大影響。其股價當日上漲約5.4%。分析師預計城市發展將控制其槓桿，並聚焦於新加坡住宅及酒店業務，儘管Jefferies的Krishna Guha表示，這並不標誌著該集團多元化戰略的重置，城市發展將繼續逐步增加海外敞口。