Die China Evergrande Group, 1996 von Xu Jiayin (Hui Ka Yan) gegründet, wuchs durch umfangreiche Kreditaufnahme und aggressives Bauen zu einem der größten Immobilienentwickler Chinas heran. Auf ihrem Höhepunkt war sie der am höchsten verschuldete Immobilienentwickler der Welt, mit Verbindlichkeiten von über 300 Milliarden US-Dollar, und sie hatte sich weit über das Immobiliengeschäft hinaus in Bereiche wie Elektrofahrzeuge, Sport und mehr ausgeweitet.
Im Jahr 2021, als China die Kreditregeln für Entwickler verschärfte, brach Evergrandes Schuldenmodell zusammen. Das Unternehmen begann, Zahlungen auf seine Anleihen und andere Verpflichtungen zu verpassen, und geriet mit mehr als 300 Milliarden US-Dollar an Verbindlichkeiten in Zahlungsverzug. Der Zahlungsausfall löste Schockwellen auf Chinas Immobilienmarkt und den globalen Märkten aus und weckte Befürchtungen einer breiteren Krise in einem Sektor, der einen großen Anteil an Chinas Wirtschaft ausmachte.
Die menschlichen Kosten waren drastisch: Evergrande hatte Hunderttausende von Wohnungen verkauft, bevor sie gebaut waren, und viele blieben unfertig, sodass Käufer, die im Voraus bezahlt hatten, mit nichts dastanden. Gründer Xu Jiayin wurde später unter Polizeikontrolle gestellt. Evergrande wurde zum Symbol für die Gefahren schuldenfinanzierten Wachstums und zu einem wegweisenden Fall in Chinas Immobilienkrise.
Über 300 Mrd. US-Dollar wurden geliehen, um aggressiv zu bauen; als China 2021 die Kreditvergabe verschärfte, brach das Schuldenmodell zusammen, das Unternehmen geriet in Zahlungsverzug und ließ Wohnungen unfertig zurück.
Evergrande wuchs durch umfangreiche Kreditaufnahme zu einem der größten Entwickler Chinas heran und häufte mehr als 300 Milliarden US-Dollar an Verbindlichkeiten an.
Das Unternehmen weitete sich weit über das Immobiliengeschäft hinaus in Bereiche wie Elektrofahrzeuge, Sport und mehr aus und überdehnte sich dabei.
Als China 2021 die Kreditregeln für Entwickler verschärfte, brach Evergrandes Schuldenmodell zusammen und das Unternehmen geriet mit seinen Verpflichtungen in Zahlungsverzug.
Der Zahlungsausfall ließ Hunderttausende vorverkaufte Wohnungen unfertig zurück und löste eine breitere Immobilienkrise in China aus.
Wachstum, das auf einem Schuldenberg aufbaut, ist nur so stabil wie der Kredit, der es finanziert. Evergrande lieh sich mehr als 300 Milliarden US-Dollar, und als die Kreditvergabe verschärft wurde, brach das gesamte Gebilde zusammen.
Evergrandes Zahlungsausfall war einer der größten der Geschichte und ein Wendepunkt in Chinas Immobilienkrise. Gründer Xu Jiayin wurde unter Polizeikontrolle gestellt. Hunderttausende vorverkaufte Wohnungen bleiben unfertig. Der Fall wurde zum Symbol für die unvermeidliche Abrechnung schuldenfinanzierten Wachstums.
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