Grupo ST escavou o apartamento de um vizinho em Sliema — reguladores suspenderam as obras e ordenaram reparações

O ST Group, o promotor imobiliário maltês detido por Michael Stivala — presidente da Malta Development Association — e por dois dos seus irmãos, foi ordenado pela Building and Construction Authority a reparar todos os danos causados a um apartamento em Sliema junto ao seu estaleiro, onde está a construir um hotel de 14 andares, e ficará impedido de prosseguir as obras até que isso seja feito. O regulador e a Occupational Health and Safety Authority afirmaram que o ST Group será também multado num montante não divulgado e terá de entregar documentação sobre as obras pendentes.

O Times of Malta tinha revelado como os trabalhadores no estaleiro na The Strand escavaram diretamente para dentro do apartamento vizinho, onde vive Joe Farrugia, de 77 anos, que afirmou que ele e outros residentes tinham apresentado queixas sobre as obras "dia sim, dia não" sem qualquer resultado. Inspetores de ambas as autoridades visitaram o estaleiro na manhã de sexta-feira e reuniram-se com o promotor.

O ST Group negou responsabilidade, insistindo que parte do apartamento de Farrugia era "parcialmente ilegal" e invadia o seu terreno, e que o arquiteto do vizinho tinha "admitido que a culpa era deles". A Sliema Residents' Association afirmou que as autoridades não prestaram atenção "até os meios de comunicação social serem chamados", e relatou trabalhadores a caminhar na borda do edifício sem equipamento de segurança durante a demolição. A Kamra tal-Periti, a câmara dos arquitetos, abriu uma investigação sobre o estaleiro.

O duplo papel de Stivala suscitou críticas particulares: a associação de residentes afirmou que, como presidente da MDA, não pode desconhecer os regulamentos, e que as violações apontam para "desafio deliberado e um padrão preocupante de negligência".

Obras no estaleiro suspensas até que todos os danos a terceiros sejam reparados; uma multa não divulgada; a câmara dos arquitetos abriu uma investigação

As obras de escavação no estaleiro do hotel danificaram fisicamente o edifício residencial vizinho — uma falha de levantamento e monitorização do lado do promotor.

Os residentes relataram os danos repetidamente — "dia sim, dia não" — e a empresa nada fez para os resolver.

Depois de apanhada, a empresa negou responsabilidade e culpou o próprio edifício do vizinho em vez de reparar o dano.

Os residentes disseram ter sido ignorados pela polícia, pelo conselho local e pelos reguladores até os meios de comunicação social se envolverem.

O estaleiro revelou falhas de segurança: os residentes fotografaram trabalhadores sem equipamento de segurança durante a demolição.

Um promotor que deixa as queixas dos vizinhos ficar sem resposta convida o regulador a fazer a gestão do seu projeto — com o estaleiro como garantia.

As obras no estaleiro de Sliema continuam suspensas até que todos os danos a terceiros sejam reparados, com uma multa não divulgada pendente e documentação sobre as obras pendentes a entregar. A Kamra tal-Periti abriu uma investigação sobre o estaleiro, e a BCA e a OHSA afirmaram que manterão informadas as partes terceiras afetadas. O ST Group continua a negar qualquer responsabilidade pelos danos.