ST 그룹, 슬리마 이웃 아파트를 파고들어 — 규제 당국, 공사 중단시키고 보수 명령

몰타 개발협회 회장인 마이클 스티발라와 그의 형제 두 명이 소유한 몰타 개발업체 ST 그룹은, 14층 호텔을 짓고 있는 자국 공사 현장 옆 슬리마 아파트에 발생한 모든 손상을 보수하라는 건설청의 명령을 받았으며, 그 보수가 완료될 때까지 공사 진행이 금지된다. 규제 당국과 산업안전보건청은 ST 그룹이 공개되지 않은 금액의 벌금을 부과받고 진행 중인 공사에 관한 문서를 제출해야 한다고 밝혔다.

Times of Malta는 더 스트랜드의 현장 인부들이 77세 조 파루지아가 거주하는 이웃 아파트를 곧바로 파고들었다는 사실을 보도했으며, 파루지아는 자신과 다른 주민들이 공사에 대해 "격일로" 신고했지만 아무 소용이 없었다고 말했다. 두 당국의 감독관들은 금요일 아침 현장을 방문해 개발업체를 만났다.

ST 그룹은 책임을 부인하며 파루지아 아파트의 일부가 "부분적으로 불법"이고 자사 토지를 침범했으며 이웃의 건축가가 "자신들의 잘못을 인정했다"고 주장했다. 슬리마 주민협회는 당국이 "언론이 개입되기 전까지" 아무런 관심을 기울이지 않았다고 말했으며, 철거 중 인부들이 안전 장비 없이 건물 가장자리를 걷는 모습을 목격했다고 전했다. 건축가 협회인 캄라 탈-페리티는 해당 현장에 대한 조사에 착수했다.

스티발라의 이중 역할은 특히 비판을 받았다. 주민협회는 그가 개발협회 회장으로서 규정을 모를 수 없다며, 이번 위반은 "의도적인 규정 무시와 우려스러운 태만의 패턴"을 보여준다고 지적했다.

제3자의 모든 손상이 복구될 때까지 현장 공사 중단, 공개되지 않은 금액의 벌금, 건축가 협회의 조사 착수

호텔 현장의 굴착 공사가 이웃 주거용 건물을 물리적으로 손상시켰다. 이는 개발업체 측의 조사 및 모니터링 실패였다.

주민들은 손상을 "격일로" 반복해서 신고했지만 회사는 이를 해결하기 위한 아무런 조치도 취하지 않았다.

적발된 후 회사는 책임을 부인하고 피해를 복구하는 대신 이웃 건물 자체의 탓으로 돌렸다.

주민들은 언론이 개입되기 전까지 경찰, 지방의회, 규제 당국으로부터 무시당했다고 말했다.

현장에서는 안전 부실이 드러났다. 주민들은 철거 중 안전 장비 없이 작업하는 인부들을 촬영했다.

이웃의 민원이 답변 없이 되돌아오도록 방치하는 개발업체는 규제 당국이 대신 프로젝트 관리를 하도록 자초하는 것이며, 그 대가는 현장이 담보로 잡히는 것이다.

슬리마 현장의 공사는 제3자에 대한 모든 손상이 복구될 때까지 계속 중단된 상태이며, 공개되지 않은 금액의 벌금이 대기 중이고 진행 중인 공사에 관한 문서를 제출해야 한다. 캄라 탈-페리티는 해당 현장에 대한 조사를 시작했고, 건설청과 산업안전보건청은 영향을 받은 제3자들에게 계속 상황을 알리겠다고 밝혔다. ST 그룹은 손상에 대한 어떠한 책임도 계속 부인하고 있다.