New World Development verbuchte 18,3 Mrd. HK$ an Belastungen für den Ausstieg aus seinem 11-Skies-Flughafen-Einkaufszentrum

New World Development (NWD) meldete für das am Juni 2026 endende Geschäftsjahr einen Nettverlust von 26,8 Mrd. HK$ (3,42 Mrd. US$). Laut SCMP verbuchte der Entwickler 18,3 Mrd. HK$ an Wertminderungen und Rückstellungen im Zusammenhang mit der vorzeitigen Beendigung seines Vorzeige-Einkaufszentrumsprojekts 11 Skies.

Im Rahmen einer am Mittwoch, dem 30. September, erzielten Vereinbarung wird NWD 11 Skies im darauffolgenden Jahr an die Airport Authority Hong Kong zurückgeben. Der Deal umfasst eine vorzeitige Beendigungsgebühr von 2,3 Mrd. HK$, weitere 14,7 Mrd. HK$ an nicht zahlungswirksamen Wertminderungen sowie Rückstellungen von 1,05 Mrd. HK$ für Arbeiten vor und nach der Übergabe.

Vorstandsvorsitzende Echo Huang erklärte in der Bilanzpressekonferenz, die Gruppe habe „ihre Ziele in den vergangenen 18 Monaten erreicht“, einschließlich der Konzentration auf ihr Immobiliengeschäft, der Verbesserung des Cashflows und der Steigerung der operativen Effizienz.

26,8 Mrd. HK$ Nettverlust für das Geschäftsjahr bis Juni 2026, einschließlich 18,3 Mrd. HK$ an Wertminderungen und Rückstellungen im Zusammenhang mit 11 Skies.

NWD hatte sich zu 11 Skies verpflichtet, das SCMP als „unglückseliges“ Vorzeige-Einkaufszentrumsprojekt bezeichnete, und stimmte später einer vorzeitigen Beendigung zu.

Die Beendigung erforderte eine Zahlung von 2,3 Mrd. HK$ an die Flughafenbehörde sowie nicht zahlungswirksame Abschreibungen.

NWD stellte den Ausstieg als im Einklang mit seiner jüngsten Konzentration auf das Immobiliengeschäft, den Cashflow und die operative Effizienz dar.

Ein Vorzeigeprojekt kann als milliardenschwere Abschreibung enden, selbst wenn es einvernehmlich zurückgegeben wird. Wertminderungen und Ausstiegsgebühren fallen im selben Jahr an.

NWD wird das Projekt im Jahr 2027 an die Airport Authority Hong Kong übergeben und Rückstellungen für Arbeiten vor und nach der Übergabe bilden. Der Bericht von SCMP enthält keine Aufschlüsselung darüber, warum das Projekt scheiterte oder wie hoch die ursprüngliche Investition war.