메이플트리가 하버프런트 센터의 48년 역사를 마감하다 — 2003년의 재탄생으로는 충분하지 않았다

이 건물은 페리 터미널을 포함한 월드 트레이드 센터로 1978년에 개장했다. 2003년 리노베이션을 거쳐 하버프런트 센터로 재탄생했고, 1992년부터 이곳에서 운영되어 온 싱가포르 크루즈 센터가 이후 20여 년간 이곳의 유동 인구를 떠받쳤다.

2025년 10월 소유주인 메이플트리 인베스트먼츠는 이 건물을 재개발하겠다고 발표했고, 임차인들은 2026년 7월 말까지 임대차 계약이 만료된다는 통보를 받았다. 하버프런트 센터는 2026년 7월 27일 문을 닫았으며, 많은 임차인이 이미 떠났고 비디오 대여점인 포 김 비디오를 포함한 몇몇 업체만 마지막 날까지 영업했다. 크루즈 및 페리 터미널은 7월 15일 불과 70미터 떨어진 하버프런트 애비뉴 5번지의 새 2층 건물로 이전했으며, 다시 이곳으로 돌아오지 않는다.

대체 시설은 33층, 연면적 123,000제곱미터의 복합 개발 사업으로, 5층 규모의 리테일 포디움 위에 26개 층의 그레이드 A 오피스가 들어서고 13,000제곱미터의 고상 공원이 조성되며, 2031년 상반기 완공이 예상된다. 마지막 영업일부터 재개장까지 이 부지는 아무런 수익도 내지 못한다 — 리노베이션으로는 더 이상 감당할 수 없게 된 건물을 위한 의도적인 5년의 공백이다.

메이플트리는 48년 된 건물을 2026년 7월 27일 폐쇄했으며, 123,000제곱미터 규모의 대체 시설이 2031년에 문을 열 때까지 5년의 공백을 감수했다.

2003년의 외관 개선은 20년을 벌어주었지만, 소유주는 1978년 구조물에 또 한 번 손을 대는 것보다 그레이드 A 대체 시설이 더 가치 있다고 판단했다.

옛 용도 구성을 정당화했던 터미널 기능이 이 부지에서 영구히 빠진다 — 새 건물에는 오피스와 리테일이 들어서고 페리는 들어서지 않는다.

임차인들에게는 임대차 만료만이 유일한 전망으로 주어졌다: 자신들이 서 있던 층을 대체할 무엇인가에 자신들의 자리가 약속되지 않았다.

리노베이션은 미래가 아니라 시간을 벌어줄 뿐이다: 하버프런트 센터는 2003년에 재탄생했지만, 메이플트리는 1978년 건물을 철거를 위해 2026년 7월 27일 폐쇄했다 — 123,000제곱미터의 대체 시설은 2031년 완공 예정이다.

하버프런트 센터는 2026년 7월 27일 운영을 중단했다. 싱가포르 크루즈 센터는 7월 15일부터 하버프런트 애비뉴 5번지의 새 터미널에서 운영된다. 메이플트리의 33층 복합 대체 시설은 2031년 상반기 완공이 예상된다.