Majid Al Futtaim 自创的 THAT Concept Store 开业五年后关闭

THAT Concept Store 于 2021 年 1 月开业，是 Majid Al Futtaim 首家自创零售目的地——位于阿联酋购物中心 Via Rodeo 奢侈品区的两层空间，超过 48000 平方英尺，汇集了 150 多个国际和区域品牌，从 JW Anderson 和 Marni 到 Bil Arabi 和 Azza Fahmy 等区域品牌，还设有美妆中心、健身工作室和艺术空间。

五年后，集团宣布该店关闭，终结了其实体零售存在。Majid Al Futtaim 将这一决定定位为战略调整：该空间将重新规划，作为 13 亿美元改造项目的一部分，将商场重塑为具有更鲜明奢侈品定位的新一代生活方式目的地。

此次关闭也发生在地区动荡之际——在美以对伊朗发动打击后，迪拜酒店入住率从 2 月的 84.7% 降至 3 月的 33.1%，而游客约占总购物中心奢侈品消费的 60%。

公司表示 THAT 的店面将被重新规划以支持商场的新愿景，该概念将继续作为数字化优先的业务存在。

48000 平方英尺旗舰店关闭；概念缩减为数字化

一个 150 个品牌的多品牌店受到两边挤压——品牌直接销售和线上渠道分流了顾客，而该概念需要奢侈品区已无法提供的客流

地区冲击严重：旅游业驱动约 60% 的 UAE 奢侈品消费，而在对伊朗打击后，迪拜酒店入住率在 2 月至 3 月间下降了一半以上

该店的业主也是商场运营商——当 13 亿美元的改造需要那 48000 平方英尺时，占据该空间的概念始终是最便利的拆除对象

在自己商场内自创概念店是一场有保质期的实验：当房东也是母公司时，该店只在符合母公司下一个计划时才得以生存。

THAT Concept Store 于 2026 年关闭其在阿联酋购物中心的最后一家门店，终结实体存在并转向数字化优先模式。Majid Al Futtaim 将该空间重新规划，作为商场 13 亿美元改造项目的一部分，计划新增约 100 家门店并扩大奢侈品零售版图。