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Katana 在台场的沉浸式主题乐园只活了两年——亏损 69 亿日元
Katana 2024 年 3 月在 VenusFort 的旧壳里开出 Immersive-Fort Tokyo。需求不及计划;2026 年 2 月 28 日闭园,亏损约 69 亿日元。
Katana · Immersive-Fort Tokyo · 2026-02-28
怎么回事
Katana 把最大的赌注押到了东京:Immersive-Fort Tokyo,号称全球第一个完全由沉浸式体验构成的主题乐园——剧场、游乐项目和店铺在你身边上演。它 2024 年 3 月以限期使用的方式在台场的前 VenusFort 地块开业,约 30000 平方米空间原样复用自那家已停止运营的购物中心。
商业模型假设客流三七开:七成休闲「轻度」游客、三成投入的「深度」游客。现实正好反过来:本该在餐饮和周边上消费的轻度游客始终没有成规模地来,而深度游客滞留时间长,压死了乐园能翻台的客流上限。2025 年 3 月 1 日的改造把乐园完全押给深度体验、按项目单独售票——数字还是没出来。
Katana 2024 财年净亏损 55.46 亿日元,2025 财年再亏 13.07 亿日元,两年均计提减值。2025 年 12 月 25 日,公司宣布终局:转向深度体验之后,设施的规模已经与商业模式不匹配,业绩与初始计划严重偏离。最后一个营业日是 2026 年 2 月 28 日——两年。
为什么会这样
- 模型是为一种从未现身的客群结构建的;30000 平方米需要的人流,这个概念拉不来。
- 2025 年的改造修好了概念,却搁浅了地产——深度体验要的是亲密感,不是一座改造过的商场。
- 运营方自己也认了:闭园早于计划的营业期,亏损「以沉重而诚恳的心情」接受。
教训
Katana 为从未到来的休闲人潮而建,又转向压低翻台率的深度体验——两年、69 亿日元亏损之后,全球第一个全沉浸式乐园关门。
后来呢
Katana 继续它的营销与咨询业务——豪斯登堡、丸龟制面、西武园——森冈毅说在别处建新设施的可能性「不是零」。现场员工转往冲绳的 Junglia;台场地块从头到尾只是一副借来的壳,如今还给了业主。
资料来源
- Katana press release — "Notice regarding the end of operations of 'Immersive-Fort Tokyo'", 25 December 2025 (operations end 28 February 2026, earlier than planned business period; demand shifted to limited-capacity deep experiences over projected light experiences; facility scale excessive after pivot; significant deviation from initial plans including financial; CEO Tsuyoshi Morioka statement)
- @DIME — "Why was it decided to close 'Immersive-Fort Tokyo'...", 17 January 2026 (projected 70/30 light/deep visitor split came out reversed; March 2025 renewal to deep experiences and per-attraction ticketing failed to justify the investment; net losses ¥5.546B FY2024 and ¥1.307B FY2025; impairments both years; Morioka: 'far from recovering the investment'; Katana continues Huis Ten Bosch, Marugame Seimen, Seibuen work)
- Fashionsnap — "VenusFort renovated as-is, 'Immersive-Fort Tokyo' to close end of February next year", 26 December 2025 (closes 28 February 2026; opened March 2024, ~2 years; world's first all-immersive theme park; former VenusFort in Palette Town, Odaiba; ~30,000㎡; operator Katana; Midnight Banquet and The Sherlock among attractions)
- Bunshun — "The inside story of 'Immersive-Fort Tokyo' closing in just two years, why...", January 2026 (closure announced 25 December 2025; five key members left operator Katana; staff redeployed to Junglia Okinawa; Morioka accepts responsibility as a manager)
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这家公司栽倒的地方,别处有人漂亮地解开过。 第二意见 →

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