远雄大巨蛋塞进商场砍了消防——闲置 5 年，成本飙到 400 亿

台北大巨蛋（远雄大巨蛋）是一个标志性 BOT 项目，计划在台北信义区建造一座 4 万座室内体育馆。工程于 2011 年 10 月开工，原定 2015 年完工，总项目成本 370 亿新台币。开发商远雄集团在场址内塞进了商业综合体——酒店、购物中心和电影院——以最大化 50 年运营特许权的收入。

2015 年 5 月，新当选的市长柯文哲政府以严重的消防安全缺陷为由下令停工。市政府的安检发现，围蔽的商业空间堵塞了疏散通道，构成可能困住数万人的火灾风险。审查还发现远雄未经适当审批擅自修改设计，减少了疏散出口数量。

远雄以对抗性法律策略回应，起诉市政府并拒绝进行必要的安全整改。法律战持续了五年多。与此同时，未完工的结构在闲置中劣化——2017 年检查发现 32000 平方米楼面超过 100 万个锈蚀点，需要 4 亿新台币修复。市政府因施工延误处以 1240 万新台币罚款，租金和房产税争议又增添了一层冲突。

2020 年，双方终于达成和解。远雄同意减少商业空间、改善消防安全并支付更高租金。工程于 2020 年 8 月复工。大巨蛋于 2023 年 10 月启用——比原计划晚了 12 年。总成本已飙升至超过 400 亿新台币，远雄多年承担着一项非运营资产的财务负担。