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东武宇都宫百货大田原店:租约到期,24 年的门店谢幕
2002 年开业、卖场约 12,200 平方米的大田原店将于 2026 年 8 月 31 日关闭——租约 2027 年 2 月到期,老楼的续租要价太高。
东武宇都宫百货店 · 2026-08-31
怎么回事
大田原市 400 号国道上的这栋楼,1999 年 4 月最初以 Ueno Department Store 大田原店的名义开业。东武宇都宫百货店接手该址,2002 年 9 月开出自己的大田原店——三层约 12,200 平方米的卖场。
随着郊区商业形态的竞争加剧,销售额从峰值滑落。2025 年 11 月 1 日,公司宣布门店将于 2026 年 8 月 31 日关闭:大楼的租赁合同 2027 年 2 月底到期,设施的老化显示续租需要大笔资本投入。运营方选择不续签。
约 50 名员工将调往继续营业的宇都宫本店,该店与栃木市役所店一起构成收缩后的两店网络。闭店公告时未公布后继租户,留下一个三层的零售空壳——业主集团预计会相对较快地推进下一步用途。
为什么会这样
- 租约到期把续约变成了有硬期限的再投资决策——连锁必须在业主的时间表内回答这栋楼的未来。
- 峰值时代的销售额已在郊区竞争的挤压下走低,老楼的续租成本因此无法自证。
- 收缩到两家门店保住了公司的核心,而不是把赌注押在第三个偏远的点位上。
代价24 年、12,200 平方米的门店在租约到期时失去代价高昂
教训
租约到期就是再投资的截止日:东武宇都宫 24 年的大田原店 2026 年 8 月 31 日关闭,因为租约 2027 年 2 月到期,而续租一栋老楼已不再划算。
后来呢
大田原店 2026 年 8 月 31 日关闭,东武宇都宫连锁剩下宇都宫本店和栃木市役所店。约 50 名员工转往宇都宫。这栋楼的后继租户尚未公布,其业主为足利银行系集团。
资料来源
- Yomiuri Shimbun (Tochigi edition) — "Tochigi: Tobu Utsunomiya Department Store Ohtawara store to close by end of August 2026", 1 November 2025 (announced November 1, 2025 that Ohtawara store operations end at end of August 2026; opened 2002; selling area about 12,000 square metres; building lease expires end of February 2027; heavy equipment investment needed due to facility ageing; around 50 employees to be reassigned to Utsunomiya main store; Utsunomiya main store and Tochigi city-hall store continue)
- Department Store Shimbun — "Farewell! Tobu Ohtawara store: 'Tobu Utsunomiya Department Store Ohtawara store' to close August 2026" (announced November 1, 2025, last day August 31, 2026; opened September 2002 on the site of the former Ueno Department Store Ohtawara store, which opened April 1999; selling area about 12,200 square metres, store area 12,248 square metres; closure because building lease expires end of February 2027; building owned by Ashikaga Bank-affiliated group; no successor tenant announced as of November 2025)
- Toshoken — "Tobu Utsunomiya Department Store Ohtawara store to close August 31, 2026" (opened April 1999 as Ueno Department Store Ohtawara store; Tobu Utsunomiya opened there September 2002; floors 1–3, store area 12,248 sq m; lease expires February 2027; sales lower than peak due to intensifying competition, format close to a suburban shopping centre; chain left with Utsunomiya main store and Tochigi store)
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这家公司栽倒的地方,别处有人漂亮地解开过。 第二意见 →

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