案例库 · 战略与领导 · 战略决策 · 1956–2008
演歌殿堂新宿 Koma 剧场关门,换成一栋哥斯拉酒店
1956 年带着旋转舞台开张的新宿大剧场,2008 年除夕演完最后一场——原址变成了一座影院加酒店的高楼。
新宿 Koma 剧场 · 东宝 · 2008-12
怎么回事
新宿 Koma 剧场于 1956 年 12 月 28 日在歌舞伎町腹地开张,有 2750 个座位和那座著名的三重旋转舞台——同心圆环旋转升降,正如其名 Koma(陀螺)一样。几十年来它是日本的演歌殿堂:美空云雀、北岛三郎在此长期驻场演出,1970 年代巅峰期每年有超过一百万人进出。
到 1990 年代,演歌的观众在老化,多厅影院又把观众抢走。2003 年 11 月的一份重整方案没能救活剧场,亏损继续。2008 年 5 月 28 日,运营商 Koma Stadium——东宝集团旗下——宣布剧场将关闭:建筑已经超过五十年,而拥有地块的东宝早已备好一份再开发协议。
最后一场演出是 2008 年 12 月 22 日的宝冢歌剧团歌舞剧;NHK 播了一档告别特辑,真正的末场在除夕夜,也就是第 41 届『日本之歌』年终特别节目。2011 年 3 月开始拆除。2015 年 4 月 17 日,新宿东宝大厦在原址开张——一栋 31 层的高楼,带一座 12 厅电影院、一家 1030 间客房的酒店,露台上还有一颗哥斯拉头。新楼刻意没有规划剧场:那笔账已经算不过来了。
为什么会这样
- 上座率滑了二十年,演歌淡去、影院拉走观众;2003 年的重整没能让它恢复盈利
- 1956 年的老楼需要大修,地主东宝对这块地有更好的用途——影院加酒店的高楼
- 当运营商和地主同属一个集团,舞台一不赚钱,再开发一定会赢
代价一座经营了 52 年的剧场,换来一栋酒店高楼代价高昂
教训
Koma 演了 52 年,巅峰期一年一百万观众。可这块地比舞台更值钱:东宝把原址盖成影院酒店高楼,一间剧场都没留。
后来呢
新宿东宝大厦——31 层、一座 12 厅影院、一家 1030 间客房的酒店,外加一颗哥斯拉头——2015 年 4 月在原址开张。
资料来源
- 新宿経済新聞, May 2008 — 新宿コマ劇場、年末で閉館へ (closure announced 28 May 2008; opened 1956; symbol of Showa-era Shinjuku and Kabukicho with its authentic round stage; lead performances by Hibari Misora and Saburo Kitajima; attendance dropped sharply from a peak of over 1 million with consecutive annual deficits; aging building; operator Koma Stadium agreed to close under a redevelopment deal with Toho, which owns the land while Koma Stadium held the leasehold; final scheduled performance 'Ai to Seishun no Takarazuka' on 22 December 2008; site designated for the Toho-led Shinjuku Kabukicho redevelopment project)
- ja.wikipedia — 新宿コマ劇場 (opened 28 December 1956; 2,750 seats at opening, 2,088 at closure; triple concentric revolving stage, 'koma' after a spinning top; the 'Hall of Enka' with Hibari Misora and Saburo Kitajima; peaked in the 1970s at over 1 million attendees a year; attendance declined from the 1990s; November 2003 restructuring failed; closure announced 28 May 2008; final performance 31 December 2008, the 41st Year-End Nippon no Uta; demolished from March 2011; Shinjuku Toho Building opened 17 April 2015 — 31 floors, 130 m, TOHO Cinemas Shinjuku with 12 screens and Hotel Gracery Shinjuku with about 1,030 rooms, no theatre included due to low profitability)
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这家公司栽倒的地方,别处有人漂亮地解开过。 第二意见 →

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