案例库 · 战略与领导 · 战略决策 · 1984–2026
香港首批拉面店之一「一平安」经营 42 年后萎缩到只剩一家店
香港先驱拉面连锁「一平安」(麵屋一平安)2026 年 1 月关闭美丽华分店;只剩 1984 年的旗舰店。
Ippei-an · 2026-01-26
怎么回事
「一平安」(麵屋一平安)是全港最早的日式拉面店之一。1984 年由岛田逸子(Shimada Itsuko)在尖沙咀东部开设总店,四十年来一直是这座城市的拉面业先驱之一,而这个行业正是它自己开创的。连锁曾遍布多个黄金地段,包括一家经营了约二十年的美丽华分店。
2026 年 1 月 26 日,那家美丽华分店结业。公开的理由是长期高租金、经营压力上升、业主选择不续租,以及过去两年业绩不理想。这次结业把这间先驱连锁缩减到只剩一家店——它 1984 年的尖沙咀东部旗舰店。
一平安的收缩反映了全城的普遍现象:香港那些集中在昂贵商场里的标志性食肆,正被高租金和跨境消费抽走的客流挤走。2026 年第一季餐饮收入比 2018 年第一季下降 7.2%。对于一家分店都落在黄金地段的创一代品牌来说,租约就是那个绕不开的约束——当业主拒绝续租,这间分店便再无存活的可能。
为什么会这样
- 美丽华分店的租约未被业主续签,一段长达二十年的租期就此终结
- 高租金和不断上升的经营成本,让这间分店在结业前两年就已入不敷出
- 跨境消费抽干了香港城区餐饮业的客流
- 连锁依赖少数几个黄金地段商场点位,失去一间分店就相当于网络损失了很大一块
代价美丽华分店关闭;连锁萎缩到只剩一家旗舰店代价高昂
教训
一个活在少数昂贵商场点位里的品牌,其实哪一间都不属于自己。当业主拒绝续租,无论这间店多受欢迎、开了多少年,它照样会消失。
资料来源
- HK01 — 結業潮|港首批拉麵店「麵屋一平安」美麗華分店 難敵貴租明結業 (Jan 2026; 1984 founding, Shimada Itsuko, Mira Place closure 26 Jan due to rent/lease non-renewal, one store left)
- Sing Tao Headline — 麵屋一平安尖沙咀分店1.26結業 開業逾40年全港僅餘1店 (Jan 2026; chain 40+ years, Mira Place closure leaves one store)
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