案例库 · 战略与领导 · 战略决策 · 1987–2010
「80 年代的迪士尼」——北京游乐园因合资合同到期而落幕
1987 年成立的中日合资北京游乐园,在合同到期后的 2010 年 6 月 19 日关门——连年亏损让续约无从谈起。
北京游乐园 · Beijing Amusement Park · 2010-06
怎么回事
北京游乐园于 1987 年 4 月 18 日在龙潭湖畔开业:由北京龙潭旅游开发公司与日本熊谷组合资,日方提供游乐设施和经营管理,中方提供土地。园内 62 米高的摩天轮当时是全市最高的,它被称为「80 年代的迪士尼」,是北京第一座大型现代游乐园。
它早年盈利,后来就不行了。北京申奥成功后,游乐园周边的土地和房价一路飙升,而园内 41 台游乐设施大多是 1980 年代末的设备,老化却得不到更新。竞争对手石景山游乐园累计营收超过 12 亿元人民币,而北京游乐园一年年地亏钱。
23 年的合资合同在 2010 年 6 月 17 日到期,双方却谈不拢续约。游乐园于 2010 年 6 月 19 日停止接待游客;龙潭湖与护城河之间的这片地块被划作商业用途,它再也不会是一座游乐园了。
为什么会这样
- 41 台 1980 年代末的游乐设施,对手却一直在重新投入——产品老化到被市场淘汰。
- 连年亏损,合同到期时拿不出续约的理由。
- 奥运年代龙潭湖周边的地价飞涨,这片地的价值高过一座公园。
代价23 年,合同未续代价高昂
教训
北京第一座现代游乐园靠 80 年代的名声撑着,游乐设施却就此老化了一整个十年;2010 年合资合同到期时,连年亏损意味着没人愿意续约。
后来呢
停业后的游乐园荒废数年,地块规划几经变更;它再也没能重新开门营业。
资料来源
- 搜狐财经, 2010-06-22 — 北京最早的大型游乐园黯然退场 去向未定 (established 18 April 1987 as a joint venture between Beijing Longtan Tourism Development Company and Japan's Kumagai Gumi, Japanese side providing rides and management, Chinese side the land; contract expired 17 June 2010 and was not renewed due to continuous losses; stopped admitting visitors 19 June 2010 after 23 years; profitable early on, then losses after the Olympic bid drove up surrounding land values; 41 rides mostly late-1980s equipment; rival Shijingshan Amusement Park over ¥1.2B cumulative revenue; 62m Ferris wheel; called 'the Disney of the 80s'; site between Longtan Lake and the moat planned for commercial use)
- 新浪财经, 2010-06-11 — 北京游乐园关门:情怀让位城市发展 (Beijing Amusement Park closing as sentiment gives way to urban development; closure tied to the expiring joint-venture contract and the park's financial performance)
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