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案例库 · 战略与领导 · 战略决策 · 1987–2010

「80 年代的迪士尼」——北京游乐园因合资合同到期而落幕

1987 年成立的中日合资北京游乐园,在合同到期后的 2010 年 6 月 19 日关门——连年亏损让续约无从谈起。

北京游乐园 · Beijing Amusement Park · 2010-06

怎么回事

北京游乐园于 1987 年 4 月 18 日在龙潭湖畔开业:由北京龙潭旅游开发公司与日本熊谷组合资,日方提供游乐设施和经营管理,中方提供土地。园内 62 米高的摩天轮当时是全市最高的,它被称为「80 年代的迪士尼」,是北京第一座大型现代游乐园。

它早年盈利,后来就不行了。北京申奥成功后,游乐园周边的土地和房价一路飙升,而园内 41 台游乐设施大多是 1980 年代末的设备,老化却得不到更新。竞争对手石景山游乐园累计营收超过 12 亿元人民币,而北京游乐园一年年地亏钱。

23 年的合资合同在 2010 年 6 月 17 日到期,双方却谈不拢续约。游乐园于 2010 年 6 月 19 日停止接待游客;龙潭湖与护城河之间的这片地块被划作商业用途,它再也不会是一座游乐园了。

为什么会这样

  • 41 台 1980 年代末的游乐设施,对手却一直在重新投入——产品老化到被市场淘汰。
  • 连年亏损,合同到期时拿不出续约的理由。
  • 奥运年代龙潭湖周边的地价飞涨,这片地的价值高过一座公园。
代价23 年,合同未续代价高昂

教训

北京第一座现代游乐园靠 80 年代的名声撑着,游乐设施却就此老化了一整个十年;2010 年合资合同到期时,连年亏损意味着没人愿意续约。

后来呢

停业后的游乐园荒废数年,地块规划几经变更;它再也没能重新开门营业。

资料来源

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