陈文烈大厦这个 50 年历史的家具中心整体出售——9.5 亿新元结束了 150 家展厅的历史

陈文烈大厦建于 1976 年，位于欧南路 315 号，最初的几十年里，租户以摄影工作室、船运公司和物流企业为主。2000 年代末，家具零售商开始陆续入驻，这座大厦逐渐成了新加坡最知名的家具中心——到 2026 年，它的 150 个单位，大多是家居装饰、家具和地毯的展厅与仓库，一楼的 Razorsharp 已经在此经营了超过 20 年，三楼的 Journey East 也自 2009 年起就一直在此经营。

这座大厦最初于 2025 年 2 月以 11.5 亿新元的底价挂牌整体出售，未能找到买家。2026 年 7 月 21 日，它以 9.5 亿新元的价格出售给了 Kingsford Group——这是新加坡当年最大的一笔整体出售交易——尚待分层地契局批准，这块永久地契的地块，未来可能被重建为最高 48 层的双子塔。

对租户来说，问题不是会不会走，而是什么时候走：许多租约仍有效期，但没有人知道确切的搬离日期。一些租户担心，搬到别处重新开始，可能会损失 40% 到 50% 的生意，与此同时租金不断上涨，海外竞争也日益加剧；有的展厅六个月前才刚刚翻新过，有的四个月前才刚刚开出第二个单位，而最新开通的地铁站，几乎还没来得及发挥作用。十三个品牌正在尝试组织一次集体搬迁，好让这个生态系统能在离开这座大厦后继续存活下去。