恒大往一座海岛度假区砸了 120 亿美元——交出来的却是一座没有商铺的商场

中国恒大集团于 2010 年代中期开始在海南沿海建设海花岛，通过填海造陆造出花瓣形状的人工岛屿，规划了豪华酒店、免税商场、主题公园，以及可容纳多达 20 万居民的住宅。这家公司往这个项目里投入了约 810 亿元人民币（约合 120 亿美元），其中大部分是借来的钱，宣传口径是中国最大的从零建起的娱乐购物目的地。

恒大向买家出售了超过 6 万套公寓，但入住率一直极低：《纽约时报》一篇报道描述这里是「一座没有商铺的巨型购物中心，一座没有游客的主题公园，几十栋废弃的高层住宅楼，以及危险到不能下水游泳的人工沙滩」。39 栋接近完工的公寓楼始终没有卖出去，矗立在一片瓦砾荒地上；另一些楼盘从未建到地基以上，混凝土基坑积满雨水，成了钓鱼的水塘。

2021 年，当恒大更大范围的债务危机迫使当局以非法填海为由，责令拆除这个项目的部分建筑时，公司表示该命令仅适用于那 39 栋未售出的楼房，不涉及已经交付给买家的数万套单元——这些买家买下的，是一个从未在他们周围真正建成的度假区。此后，这 39 栋楼被改为改造成酒店和商业用途，而不是拆除。